コンポーゼ池袋

  • 東京都豊島区西池袋二丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
8,680万円
164.1万円/㎡
相場
9,440万円
178.5万円/㎡
6,251
8,377
10,503
12,629
AI査定結果
推定相場価格
9,440万円
178.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,377万円〜10,503万円
158.4万円/㎡〜198.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年9月22日
コンポーゼ池袋
8,680万円（164.1万円/㎡）/ 5階 / 52.9㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/128,680万円164.1万円5階 52.9㎡ 1SLDK西
2025/03/064,980万円148.9万円4階 33.44㎡ 1DK西
2023/12/276,480万円122.5万円2階 52.9㎡ 1LDK西
2023/10/096,680万円126.3万円2階 52.9㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
目白駅9分 8,680万円164.1万円52.9㎡1SLDK5階 / 6階建 西2000年27戸RC
2026/06/28藤和シティホームズ落合南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 7,998万円124.0万円64.51㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2026/06/02マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 6,480万円125.4万円51.66㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年10戸RC
2026/09/11マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅4分 6,799万円123.5万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2026/08/02豊島区千早1丁目マンション
豊島区千早一丁目
要町駅4分 10,499万円160.8万円65.3㎡3LDK6階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2026/09/03トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 9,299万円150.0万円62㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積42.90㎡〜62.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コンポーゼ池袋
所在地東京都豊島区西池袋二丁目
交通山手線目白駅徒歩9分
築年月2000年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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